【間取り】
【外観】
【佐賀市光第８ １号棟】
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【外観】 【佐賀市光第８ １号棟】 
【全体区画図】 １号棟 
【浴室】 お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪ 
【キッチン】 リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン 
【キッチン】 お料理好きな方も満足できる、ゆとりあるシンクスペース。お手入れしやすく、毎日清潔を保てます！ 
【キッチン】 調理中に発生する煙・油煙・ニオイ・蒸気 を吸い取り、外へ排気するレンジフート。 
【キッチン】 IHクッキングヒーターならお掃除楽ちんで、家族でゆっくり過ごす時間が増えます -
【キッチン】 スライド収納付きシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズ 
【洗面台】 洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式も置ける余裕！ 
【トイレ】 ペーパーホルダーとタオル掛けが標準装備されており、日常の使い勝手が向上。温水洗浄便座付きで、家族みんなにうれしい清潔仕様！ 
【その他設備】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 
【玄関】 -
【収納】 玄関がいつも片づく大容量シューズボックス 
【リビング】 家族が自然と集まる、温かみあふれるリビング。みんながのびのび過ごせる憩いの場。 
【和室】 リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！ 
【収納】 お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！ 
【洋室】 
【収納】 物入。収納力の高いプラン 
【洋室】 -
【収納】 部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり 
【バルコニー】 家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー！ 
【バルコニー】 
【洋室】 
【トイレ】 
【玄関】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
免震構造
耐震構造
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
お家探しを始めたばかりで何をしたらいいかわからないという方にも、
ゆっくり時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています！ご安心ください！
■ご案内について
店内の混雑をさけ、安心してご相談いただくため、ご来店前のご予約をお願いしております。
ご希望の場所へお迎え、弊社へのご来店等ご相談ください。
■物件資料・ご見学のお問合せ・ご相談
◎ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
◎当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■住宅ローンについて
店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です。
■ご売却について
売却のご相談・査定も無料で受付中です。
■キッズスペースもございます☆
お子様が退屈しないよう、DVDや絵本、ブロック、ぬりえなど充実させております。
オムツもございます！
なんでもお気軽にお申しつけくださいませ。
物件概要
| 価格 | 2,588万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市光２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ長崎本線『佐賀』 バス乗車18分 西与賀線 平松 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ長崎本線『鍋島』 徒歩49分 (約3920m) ＪＲ長崎本線『バルーンさが』 徒歩68分 (約5440m) 佐賀市営バス『平松』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 98.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC123309号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公145.44㎡(43.99坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西与賀小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ディスカウントドラッグコスモス佐賀末広店 徒歩8分 (約565m) セブンイレブン 佐賀光1丁目 徒歩9分 (約680m) スーパーモリナガ 本庄店 徒歩17分 (約1323m) ジョイフル佐賀八戸店 徒歩16分 (約1270m) 城西こども園 徒歩16分 (約1240m) ホームセンターグッデイ佐賀本庄店 徒歩15分 (約1170m) 佐賀市立西与賀小学校 徒歩11分 (約850m) 佐賀市立城西中学校 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4560208 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 拓也
【ご成約特典】
体験型カタログギフト「EXETIME Part5（5万7860円）」をプレゼント！！
人気温泉旅館や五つ星ホテルでの宿泊、
高級レストランのディナー、貸し切りクルーズなど
掲載商品は500点以上！
欲しいものが見つかりますよ(*^-^*)
詳細はお気軽に問い合わせください♪
■西与賀小学校まで徒歩11分/城西中学校まで徒歩19分
■全居室洋室！フローリングでお掃除も楽々
■リビング横に心安らぐ和室あります！
■水回り集中設計で家事動線スムーズ！
■家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー！
■SAFE365で地震の揺れを吸収する家「クワイエ」
■フラット35S対象物件！