【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【ダイニング】 
【キッチン】 
【キッチン】 お料理好きな方も満足できる、ゆとりあるシンクスペース。お手入れしやすく、毎日清潔を保てます！ -
【キッチン】 IHクッキングヒーターならお掃除楽ちんで、家族でゆっくり過ごす時間が増えます 
【キッチン】 調理中に発生する煙・油煙・ニオイ・蒸気 を吸い取り、外へ排気するレンジフート 
【キッチン】 食器洗浄機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪ 
【浴室】 
【浴室乾燥機】 梅雨の時期は大活躍の浴室乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます 
【トイレ】 
【洗面所】 -
【玄関】 
【玄関】 玄関がいつも片づく大容量シューズボックス 
【リビング】 ２.５帖の小上がりの畳コーナー☆ ホッとひと息つける空間です♪ 
【収納】 キッチン横にパントリー完備されてるので動線スムーズです☆ 
【洋室】 
【洋室】 
【廊下】 室内に便利な物干しコーナーもあります☆ -
【廊下】 
【区画図】 佐賀市南佐賀３丁目第２ ２号棟 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
照明器具
家具付
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
庭
ウッドデッキ
宅配BOX
主な特徴
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
お家探しを始めたばかりで何をしたらいいかわからないという方にも、
ゆっくり時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています！ご安心ください！
■ご案内について
店内の混雑をさけ、安心してご相談いただくため、ご来店前のご予約をお願いしております。
ご希望の場所へお迎え、弊社へのご来店等ご相談ください。
■物件資料・ご見学のお問合せ・ご相談
◎ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
◎当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■住宅ローンについて
店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です。
■ご売却について
売却のご相談・査定も無料で受付中です。
■キッズスペースもございます☆
お子様が退屈しないよう、DVDや絵本、ブロック、ぬりえなど充実させております。
オムツもございます！
なんでもお気軽にお申しつけくださいませ。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市南佐賀３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ長崎本線『佐賀』 徒歩60分 (約4800m) ＪＲ長崎本線『佐賀』 バス乗車13分 西鉄柳川駅行 南佐賀 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ長崎本線『鍋島』 車17分(約7.2km) |
||
| 建物面積 | 90.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC115394号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公254.67㎡(77.03坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北川副小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーモリナガ南佐賀店 徒歩4分 (約260m) 佐賀市立城南中学校 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン 徒歩19分 (約1470m) フジセデンタルクリニック 徒歩19分 (約1470m) あんくるふじや 佐賀本店 徒歩19分 (約1470m) 佐賀県立佐賀東高等学校 徒歩10分 (約740m) ドラッグストアモリ南佐賀店 徒歩9分 (約680m) 佐賀リハビリステーション病院 徒歩13分 (約990m) ジョイフル 徒歩10分 (約760m) 佐賀市立北川副小学校 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4604116 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 拓也
【ご来場特典/QUOカード2,000円分】
※アンケート記入＆当店で住宅ローン審査を行って頂く方対象
【ご成約特典/体験型カタログギフト「EXETIME Part5」をプレゼント】
＼5万7860円分の旅行・デイナー・最新家具・家電をお届け！ ／
人気温泉旅館や五つ星ホテルでの宿泊、
高級レストランのディナー、貸し切りクルーズなど
掲載商品は500点以上！
欲しいものが見つかりますよ(*^-^*)
詳細はお気軽に問い合わせください♪
■北川副小学校まで徒歩15分/城南中学校まで徒歩6分
■LDK18.1帖+2.5帖の畳コーナー！
◎家族の会話が自然と増える、明るく広いLDK
◎ダイニング・リビング・キッチンをそれぞれゆったり使えます
◎小上がりの畳コーナーがあり、ほっとひと息つける空間です♪
■収納充実
◎クローゼットやパントリー、全室収納を完備！
■「太陽光発電」で快適＆エコな暮らしを始めよう！
担当：福田（080-7651-9433）