【間取り】
【佐賀市八戸溝1丁目1号地】
【外観】
【佐賀市八戸溝1丁目1号地】
完成イメージ
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【外観】 【佐賀市八戸溝1丁目1号地】 完成イメージ 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（その他室内）】 -
【区画図】 【佐賀市八戸溝1丁目1号地】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
庭
宅配BOX
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
お家探しを始めたばかりで何をしたらいいかわからないという方にも、
ゆっくり時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています！ご安心ください！
■ご案内について
店内の混雑をさけ、安心してご相談いただくため、ご来店前のご予約をお願いしております。
ご希望の場所へお迎え、弊社へのご来店等ご相談ください。
■物件資料・ご見学のお問合せ・ご相談
◎ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
◎当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■住宅ローンについて
店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です。
■ご売却について
売却のご相談・査定も無料で受付中です。
■キッズスペースもございます☆
お子様が退屈しないよう、DVDや絵本、ブロック、ぬりえなど充実させております。
オムツもございます！
なんでもお気軽にお申しつけくださいませ。
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市八戸溝１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ長崎本線『鍋島』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ長崎本線『佐賀』 徒歩29分 (約2320m) ＪＲ長崎本線『鍋島』 バス乗車4分 鍋島駅北線1 佐賀駅バスセンター 新栄団地 停 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 120.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第12505080号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公196.77㎡(59.52坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:49.00㎡(持分 1/4) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 開成小学校 徒歩21分 (約1650m) | 中学区 | 鍋島中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐賀北高等学校 徒歩11分 (約870m) マックスバリュ佐賀西店 徒歩14分 (約1080m) ファミリーマート 佐賀神園店 徒歩8分 (約580m) ローソン佐賀新栄東店 徒歩7分 (約530m) 小松歯科 徒歩10分 (約760m) ドラッグコスモス佐賀天祐店 徒歩11分 (約810m) ドラッグストアモリ 神園店 徒歩8分 (約610m) ツルハドラッグ開成店 徒歩10分 (約780m) セブンイレブン佐賀開成５丁目店 徒歩11分 (約830m) 佐賀市立新栄小学校 徒歩12分 (約910m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4642295 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 拓也
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