【間取り】
【佐賀市久保田町新田 4号地】
・LDK15.7帖
・土地58.04坪/建物25.67坪
【外観】
【佐賀市久保田町新田 4号地】
リビング＆主寝室はエアコン設置済み
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【外観】 【佐賀市久保田町新田 4号地】 リビング＆主寝室はエアコン設置済み 
【外観写真】 【佐賀市久保田町新田 4号地】 リビング＆主寝室はエアコン設置済み 
【リビング】 勾配天井がおしゃれなリビング。 家族皆で団らんできる癒しのスペース♪ 
【リビング】 リビングで遊ぶお子様の様子を見ながら、お料理出来ます！ 
【キッチン】 キッチン部分が広く、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね♪ 
【キッチン】 収納スペースもたっぷり。 奥様に人気のカウンターキッチン。 家族の団らんの中でお料理が楽しめます！ 
【キッチン】 レンジフード（台所の換気扇） 煙や水蒸気、におい等を捕集します！ -
【キッチン】 お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです！ 
【キッチン】 広々としたシンク。 
【浴室】 1坪の浴室。 ユニットバスで、小さいこどもやお年寄でも使いやすいバリアフリーデザインです！ 
【浴室】 エコベンチ浴槽。 お子様にはベンチ部分がステップ代わりになります。 
【洗面台】 洗面からお化粧まで！ 忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き！ 
【洗面台】 ハンドシャワー付き洗面台。 洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場。 -
【和室】 4.5帖の和室。 
【洋室】 6.4帖の主寝室。 
【ウォークインクローゼット】 ポール付きウォークインクローゼット。 
【収納】 玄関横は大容量のシューズインクローゼットがあります♪ 
【洋室】 4.9帖の洋室。 
【洋室】 4.9帖の洋室。 
【玄関】 シューズbox付きの玄関。 -
【トイレ】 ホワイトが基調の清潔感あるお手洗い。 
【和室】 和室の収納。 布団やテーブルなども収納できますね♪ 
【収納】 
【収納】 全居室に収納スペースがあり安心です♪ 
【外観写真】 シャッター雨戸付きだから、 台風や大雨対策にもなります。 
【庭】 外のお庭はお子様の遊び場に。 ガーデニングなどもできます♪ 
【駐車場】 車2台以上駐車♪ -
【外観写真】 郵便ポスト 
【外観写真】 外水栓。 外遊びやガーデニング、洗車の際にも役立ちます！ 
【室内設備】 主寝室はエアコン付き。 
【室内設備】 リビングも嬉しいエアコン付き！ 購入の必要がありませんね♪ 
【室内設備】 オートバス。追炊き機能付きです♪ 
【室内設備】 モニター付きインターホン。 
【室内設備】 オートバス。追炊き機能付きです♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
全居室収納
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
お家探しを始めたばかりで、
「何をしたらいいかわからない」という方も、
ゆっくり時間をかけてご相談いただけます。ご安心ください！
■ご案内について
店内の混雑をさけ、安心してご相談いただくため、
ご来店前のご予約をお願いしております。
ご希望の場所へお迎え、弊社へのご来店等ご相談ください。
■ご見学のお問合せ・ご相談
◎物件が未完成の場合、類似物件のご見学も可能です。
◎当日の物件へのご案内も可能です。ご相談下さい。
■住宅ローンについて
店頭で住宅ローン、資金計画のご相談、
住宅ローンのお申込みもお手伝いさせていただきます。
■ご売却について
売却のご相談・査定も無料で受付中です。
■キッズスペースもございます
お子様が退屈しないお遊びスペースがあります！
お菓子やジュースをお渡ししております。
是非ご家族でお越し下さい♪
なんでもお気軽にお申しつけくださいませ。
物件概要
| 価格 | 2,588万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市久保田町大字新田 | ||
| アクセス | ＪＲ長崎本線『佐賀』 バス乗車33分 久富西 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ長崎本線『バルーンさが』 徒歩65分 (約5200m) ＪＲ長崎本線『鍋島』 徒歩95分 (約7600m) |
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| 建物面積 | 84.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)07月築 | 建築確認 | 第12208510号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公191.87㎡(58.04坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 思斉小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 思斉中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン久保田新田店 徒歩4分 (約290m) ドラッグストアモリ久保田店 徒歩6分 (約450m) 佐賀市立小中一貫校 思斉館 徒歩23分 (約1810m) 森林公園 徒歩41分 (約3220m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3788891 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 拓也
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■思斉小・中学校まで徒歩22分
■玄関はシューズクローク付き
◎ベビーカーなどのアウトドア用品なども収納できます♪
■LDK15.7帖
◎リビング部分は勾配天井で開放感があります！
■リビング＆主寝室はエアコン設置済み！
◎別途購入の必要が無く、新生活をすぐにスタートできます♪
■主寝室はウォークインクローゼット付き
◎ポール付きなのでお洋服もそのまま収納できます
■家計に優しいオール電化
■全室照明器具付き♪
担当：福田（080-7651-9433）