【現況渡し】【建築条件なし】佐賀駅まで徒歩約15分。小、中学校も1キロ圏内です。
【外観】
【佐賀市多布施2丁目】
勧興小学校まで徒歩12分♪
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【外観】 【佐賀市多布施2丁目】 勧興小学校まで徒歩12分♪ 
【外観写真】 【佐賀市多布施2丁目】 勧興小学校まで徒歩12分♪ 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 
【庭】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
システムキッチン
バス
トイレ
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
佐賀駅、小中学校、スーパーも徒歩圏内。市立図書館も約462m（徒歩7分）。【どんどんどんの森公園】も同所にあり、子育てに便利な立地です。
物件概要
| 価格 | 1,000万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市多布施２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ長崎本線『佐賀』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ長崎本線『佐賀』 バス乗車4分 神野公民館前 停 徒歩11分 (約880m) ＪＲ長崎本線『鍋島』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 建物面積 | 公78.24㎡ (1F:55.06㎡ 2F:23.18㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1963年(昭和38年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】1977年10月 2階を増築 |
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| 土地面積 | 公155.37㎡(46.99坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 勧興小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 成章中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐賀市立図書館 徒歩8分 (約630m) ザ・ビッグ多布施店 徒歩7分 (約510m) レッドキャベツ多布施店 徒歩6分 (約480m) ファミリーマート佐賀多布施店 徒歩7分 (約560m) どんどんどんの森 徒歩8分 (約610m) 佐賀天神郵便局 徒歩8分 (約580m) セブンイレブン佐賀成章町店 徒歩8分 (約580m) ㈱佐賀新聞社 徒歩9分 (約690m) 佐賀市立成章中学校 徒歩9分 (約700m) 佐賀市立勧興小学校 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3542487 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：前田 憲一
建物はS38年新築、S58に2階を増築しています。新築時より60年となります。また、令和元年に冠水被害がありますので、建物解体、敷地かさ上げを行った上での建物新築をお勧めします。とても利便性が高い場所ですので、費用負担をしても納得できる立地です。