値下げ物件
みやき町簑原、軽量鉄骨造、築40年。敷地98.6坪（326㎡）リフォーム、平屋建て替え等にお勧めです
【間取り】
広い寝室のある４LDKです。
【外観】
敷地98.6坪。ゆったりとしたお庭が魅力です。駐車2台可能
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【外観】 敷地98.6坪。ゆったりとしたお庭が魅力です。駐車2台可能 
【外観写真】 軽量鉄骨造、2階建てです。 
【駐車場】 カーポート付きのメイン駐車場。 
【駐車場】 2代目駐車場 
【リビング】 リビングダイニング約18帖。 
【和室】 １Fの6帖和室 
【キッチン】 独立型キッチン -
【キッチン】 
【キッチン】 三口コンロ 
【キッチン】 レンジフード 
【キッチン】 キッチン収納棚 
【洗面所】 幅広の洗面化粧台 
【浴室】 上下窓がある浴室 
【トイレ】 暖房便座付きトイレ -
【洋室】 約12帖の広い寝室 
【ウォークインクローゼット】 寝室のWIC 
【洋室】 ２F南面洋室 
【収納】 ２F南面洋室クローゼット 
【洋室】 ２F北東洋室 
【収納】 ２F北東洋室クローゼット 
【納戸】 2階納戸 -
【廊下】 バルコニー前廊下 
【バルコニー】 南面バルコニー 
【洗濯機置場】 キッチンに洗濯機置き場があります。 
【玄関】 明るい玄関 
【和室】 １F和室は、床の間、押入れがあります。 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
バス
浴室に窓
トイレ
BS
CS
LDK15畳以上
全居室6畳以上
出窓
吹抜
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
庭
庭30坪以上
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
山が見える
高台に立地
田園風景
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
整形地
開発分譲地内
即入居可
最大の魅力は、98.6坪（326㎡）の敷地面積。広いお庭を使って、バーベキューや等でお楽しみいただけます。駐車場は普通車2台分ありますが、広い庭にガレージを作って、カーライフを楽しまれては如何でしょうか？建物は軽量鉄骨造ですが、リフォームは必要かと思います。弊社でもリフォーム提案可能です。また、広い敷地を生かして、平屋へ建て替えも十分可能です。弊社グループに住宅会社がありますので、そちらもご提案可能です。
物件概要
| 価格 | 800万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県三養基郡みやき町大字簑原 | ||
| アクセス | ＪＲ長崎本線『中原』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 公129.7㎡ (1F:68.89㎡ 2F:60.71㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)08月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公326㎡(98.61坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約21.20m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中原小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 中原中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3624071 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：前田 憲一
高台にあり、水害の心配はありません。広い敷地を生かしたライフプランを考えるのも楽しみです。売買だけではなく、リフォーム、建替えも弊社グループ内でご提案可能です。是非、お客様の希望をお聞かせください！