築14年、綺麗な物件です。敷地面積88.45坪。普通車3台駐車可能！
【間取り】
書斎（仕事スペース）や収納占用スペースを取っている機能的な間取りです。南側の主寝室と子供室は続き間となっていますが、将来的に2部屋に変更可能です。
【外観】
周辺、建物直近に障害物がないので、大変明るい物件です。メイン通り側は駐車場なので、音の問題もありません。
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【外観】 周辺、建物直近に障害物がないので、大変明るい物件です。メイン通り側は駐車場なので、音の問題もありません。 
【外観写真】 辺、建物直近に障害物がないので、大変明るい物件です。メイン通り側は駐車場なので、音の問題もありません。 
【外観写真】 玄関前は、雰囲気良く仕上げられ、外部照明、ポストを備えています。 
【駐車場】 2台用カーポート、横に普通車1台は余裕で駐車可能です。 
【玄関】 ゆったりとした玄関です。 
【室内設備】 玄関横の下駄箱スペース（写真右側） 
【収納】 玄関ホールの収納（左側扉） -
【居間・リビング】 南に面した明るいリビングです。南外部にはウッドデッキを設置しており、洗濯物を干せるようになっています。また、リビング階段ですからお子様の移動も確認できますね。 
【庭】 リビング前には、ウッドデッキを備えています。 
【和室】 リビング横の和室スペースです。リビングから続き間なので、使い勝手が良さそうですね。 
【キッチン】 キッチンには窓があり、換気に便利です。 
【室内設備】 人造大理石のシンクです。 
IHクッキングヒーターです。 
【浴室】 窓付きのお風呂です。 -
【室内設備】 自動湯はり、追い炊き機能付きです。 
【洗面台】 洗面室も窓付きです。 
【室内設備】 ワイドサイズの収納付き三面鏡洗面化粧台 
【トイレ】 窓付きの１Fトイレです。 
【洋室】 ２F主寝室（7.5帖） 
【洋室】 ２F主寝室と一体化した子供室（５帖） 
【洋室】 ２F子供室（4.5帖・クローゼットあり） -
【その他室内】 ２F書斎スペース（2帖・窓付き） 
【その他設備】 ２F書斎スペース情報端子 
２F収納占用スペース（2帖・窓付き） 
【トイレ】 ２Fトイレ 
【外観写真】 南側隣地にも障害物がなく、とても日当たりが良い物件です。 
【その他屋外】 メイン道路側は、駐車場と花壇で仕切っています。 
【発電・温水設備】 ECOキュート設備。 -
【外観写真】 南東部からの建物写真です。玄関横のメインツリーが、雰囲気良く演出しています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
庭30坪以上
ウッドデッキ
主な特徴
南向
前道6m以上
市街地が近い
都市近郊
田園風景
陽当り良好
2階建
平坦地
開発分譲地内
外壁サイディング
バリアフリー
隣接建物距離2m以上
建築確認完了検査済証
築14年、オール電化で充分綺麗な物件です。敷地も88.45坪と広く、2台用カーポート、別途平置き駐車場に合わせて普通車3台駐車可能です。子供さんが大学生以上で、車の台数が多いご家庭にお勧めです。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 佐賀県佐賀市本庄町大字鹿子 | ||
| アクセス | ＪＲ長崎本線『佐賀』 徒歩71分 (約5680m) ＪＲ長崎本線『鍋島』 徒歩89分 (約7120m) 佐賀市営バス『鹿の子宮前』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公99.37㎡ (1F:52.17㎡ 2F:47.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2009年(平成21年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向4.96㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公292.42㎡(88.45坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約6.0m 間口 約22.27m(位置指定) |
| 私道 | 別:公126.00㎡(持分 1/8) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・景観法 | ||
| 小学区 | 本庄小学校 徒歩20分 (約1550m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩23分 (約1814m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イオン 佐賀店 徒歩23分 (約1800m) モリナガ空港通り店 徒歩27分 (約2100m) 川副西郵便局 徒歩26分 (約2030m) ナフコ南佐賀店 徒歩27分 (約2160m) 佐賀市立城西中学校 徒歩23分 (約1814m) 佐賀市立本庄小学校 徒歩20分 (約1550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3628460 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：前田 憲一
築14年、オール電化で充分綺麗な物件です。敷地も88.45坪と広く、2台用カーポート、別途平置き駐車場に合わせて普通車3台駐車可能です。子供さんが大学生以上で、車の台数が多いご家庭にお勧めです。